Hoe werkt het?

Ga op deze website naar ons Woningaanbod en kies de gewenste woonplaats. Je ziet dan direct de beschikbare woningen waarop je kunt reageren. Reageren kan gemakkelijk door de Huurcalculator in te vullen. De makelaar bekijkt vervolgens jouw profiel en neemt vervolgens contact op.

In de regel duurt dit niet langer dan 5 werkdagen. Maar dit is wel afhankelijk van het aantal reacties op een woning. Nadat alle documenten zijn beoordeeld, zal de makelaar je verder informeren. Het kan namelijk zo zijn dat er nog een aanvullend document nodig is. Alles in orde? Dan zijn felicitaties op zijn plaats! Je bent de nieuwe bewoner van jouw toekomstige woning. De makelaar neemt in dat geval (vaak telefonisch) contact met je op.

Na het invullen van de Huurcalculator neemt de verhurend makelaar contact met je op. Als je profiel in aanmerking komt, word je uitgenodigd voor een bezichtiging of open huis.

Een bezichtiging is 1-op-1, terwijl er bij een open huis meerdere gegadigden uitgenodigd worden. Tijdens de bezichtiging of het open huis krijgt u de gelegenheid om op uw gemak door de woning te lopen, vragen te stellen, en een indruk te krijgen van de omgeving. Maak vooral gebruik van de gelegenheid om te informeren naar het parkeren, de aanvullende kosten (zoals service en/of stookkosten), en de beoogde verhuisdatum.

Na de bezichtiging wordt gevraagd of je de woning wil huren. Is dit het geval, dan kun je gelijk beginnen met het uploaden van het Huurdossier. Let op, toewijzing gaat altijd na een positieve beoordeling van het dossier en uiteraard de beschikbaarheid.

Het is niet nodig om vooraf een bezichtiging documenten te uploaden.

Bij iedere woning op Wonen.nu vind je een verwijzing naar onze Huurcalculator. Je berekent hier snel en gemakkelijk voor welk bedrag je een woning kunt huren. Je gegevens worden vervolgens – met jouw toestemming – naar de verhurend makelaar gestuurd. Zij kijken of jouw profiel in aanmerking komt en nemen vervolgens contact met je op.

Word je uitgenodigd voor een bezichtiging en wil je de woning huren? Dan ontvang je inloggegevens voor het Huurdossier, voor het uploaden van je documenten.

De makelaar is het aanspreekpunt bij vragen over of interesse in een nieuwe huurwoning. Ga op deze website naar Zoeken & Aanbod en kies de gewenste woonplaats. Bij iedere beschikbare woning staat de makelaar vermeld, waar je terecht kunt met jouw vragen.

Wil je direct reageren op een huurwoning? Vul dan de Huurcalculator in. Je gegevens komen dan direct bij de makelaar terecht en zal vervolgens contact met je opnemen.

Nadat je een woning hebt bezichtigd, word je uitgenodigd voor het Huurdossier op Wonen.nu. In deze beveiligde omgeving, natuurlijk met 2-factor, kun je in een aantal stappen de gevraagde documenten uploaden. Denk hierbij aan een kopie van je legitimatie, een loonstrook, werkgeversverklaring e.d.

Zodra je alle stappen hebt doorlopen, en de gevraagde documenten hebt geupload, druk je op de knop ‘Ik ben klaar’. De makelaar krijgt direct een melding en gaat aan de slag met de beoordeling van de documenten. Deze beoordeling is voor ons erg belangrijk, omdat wij er zeker van willen zijn dat we de beste huurder selecteren. Maar uiteraard ook in jouw eigen belang; een woning (en de daarbij behorende woonlasten) moet wel passen binnen jouw persoonlijke financiële situatie.

Om een woning bij Woonhave te kunnen huren, vraagt de makelaar namens ons enkele documenten op via het Huurdossier. In de basis is dit (voor werkenden):

Bij gepensioneerde of zelfstandig ondernemer gelden andere eisen. Er kunnen uitzonderingen van toepassing zijn. Neem in dat geval contact op met de makelaar.

Download hieronder de checklist voor het aanleveren van documenten:

Download Checklist Wonen.nu

Het is niet verplicht om de Huurcalculator in te vullen, maar wel de snelste manier om in aanmerking te komen voor een woning. De makelaar heeft namelijk direct een goed beeld van jouw situatie en kan snel schakelen of jouw profiel in aanmerking komt. Hierdoor is een uitgebreide ‘intake’ niet nodig. Wil of kun je de Huurcalculator niet invullen, neem dan contact op met de makelaar. Zij kunnen jouw gegevens ook handmatig verwerken. Let op dat er dan wel een langere verwerkingstijd is.

In de regel dien je minimaal 3 á 3,5x de kale huur als bruto maandinkomen te hebben. Het inkomen van een partner kan voor 50% worden meegerekend. Eigen vermogen boven €20.000,- kun je voor 10% op jaarbasis meerekenen (dus bij een eigen vermogen van €20.000 kun je €2.000 / 12 bij het bruto maandinkomen optellen). Voor zelfstandig ondernemers en gepensioneerde gelden andere inkomenseisen.

Voor een meer exacte berekening/toetsing, kunt u de Huurcalculator invullen. Deze vind jeterug bij de beschikbare woningen onder Zoeken & Aanbod op deze website.

Zodra je de Huurcalculator volledig hebt ingevuld, bewaren wij je gegevens en delen we deze (met jouw toestemming) met de verhurend makelaar. Ga je geen woning via ons huren, dan verwijderen wij deze gegevens. Ga je wel een woning huren, dan bewaren wij alleen de gegevens die relevant zijn voor de huurperiode (zoals jouw naam en contactgegevens). Alleaangeleverde documenten worden in beide gevallen verwijderd.